業主不退按金可以怎麼做？小額錢債入稟前須準備甚麼
業主不退按金，通常先以書面要求退還並保留證據；仍無結果可考慮向小額錢債審裁處申索。限額、表格及費用以司法機構為準。下文是入稟前準備清單，並非勝訴保證。
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本欄整理香港租屋及租務的公開資料，以繁體中文撰寫。本站並非律師行，亦非地產代理。請以條例及你的租約為準。
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更多：全部租務文章香港退租按金何時退還？一般租約與劏房有何分別
一般住宅租約多數沒有法定統一的退按金日數，須依照書面租約及合理時間。規管租賃（常見於劏房）通常須在交回空置管有並清繳欠款後，以較後者起計 7 日內退還。兩類不宜混為一談。
租約「生約」「死約」是甚麼意思？
「生約」「死約」是香港租務口語，並非法例正式用詞。死約多指固定期內難以單方面提早結束；生約多指可以通知期或代通知金結束。實際權利義務以書面租約為準，不宜只靠口頭。
退租交吉須達到甚麼程度？租客交樓檢查清單
租務上的交吉，是退租時交回鎖匙、門卡等管有，並盡量還原至租約要求的狀況。以清單核對可以減少按金爭議，但依循清單並不等於保證全額退還。本文談租客交樓，並非物業買賣交吉。
住宅租約如何打釐印？簽立後須於何時辦理
香港住宅租約一般須向稅務局打釐印（繳印花稅）；應繳金額及簽立後須於何時辦理，以稅務局／GovHK 最新說明為準。下文只說明流程概念與文件注意，不代替官方計算。
業主扣按金可扣甚麼？「正常損耗」是甚麼意思
業主扣按金的常見理由包括欠租、未清帳單及超出正常損耗的損壞。正常損耗指合理使用下的自然老化，界線因案而異。保留入伙與交吉證據最為實際。
代通知金如何計算？生約退租通知期怎樣計
代通知金一般是以相等於通知期的租金，代替完成通知期；可否這樣做、如何計算日數，須視書面租約有否寫明。並非人人付款即可即時遷出。
一般住宅與劏房規管租賃：租客權益對照
一般住宅租約與劏房規管租賃在按金、租住權、加租及終止方面可以相差甚遠。是否適用規管，以單位及官方定義為準。下文以對照表協助分辨。
劏房規管租賃：按金上限與七日退還如何計算
若分間單位屬《業主與租客（綜合）條例》規管租賃，按金通常不得超過兩個月租金，退還亦有法定時間框架（多指交回空置管有並清繳欠款後七日）。須先確認是否受規管，再對照差餉物業估價署說明。
退租通知書應寫甚麼？退租流程步驟
退租通知書並無統一法定格式，但應寫明單位、租約雙方、擬退租或終止日期及聯絡方法，並保留送達證明。其後再跟進結算、交吉與退按金。
「兩按一上」是甚麼意思？簽約須一次準備多少
「兩按一上」是香港租屋常見講法，多數指兩個月按金加一個月上期（預繳租金）；屬市場慣例而非一律法定，實際以雙方協議及租約為準。劏房規管租賃另有按金上限，須分開理解。
香港租屋：睇樓至簽約注意事項（文件與檢查清單）
香港租屋由睇樓至簽約，重點是核對業主或授權、單位狀況、代理安排及租約關鍵條款。以文件與現場檢查清單可降低風險，但並不能保證避開所有問題。